Adóstárs nélkül kaphatnék lakáshitelt?.
86 éves, egészséges, fizikailag, szellemileg rendben, adóstárs nélkül kaphatnák-e 500.000 forint hitelt 1 évre, az OTP-nél vezetett folyószámlámra utalva. Havi jövedelem nyugdíj 250.000 forint, mennyi idő alatt.Néhány bank esetében azonban az sem probléma, ha valamely jövedelmével bevont adóstárs életkora a kölcsön lejáratakor meghaladja a 75.Az adóstárs bankszámlájára utalhatja a hitelintézet a babaváró hitelt úgy, hogy az adós bankszámlájáról történik a törlesztés?Köszönettel.
A felső korhatárt nézve a K&H Bank a legszigorúbb, mivel 65 év felett a bank adóstárs bevonását írhatja elő.Az ingatlan valószínűleg végrehajtásra kerül.Kérdésem, hogy a fennmaradó tartozás fejében az adóstárs ingóságait végrehajthatják-e?.Ennek azonban az a következménye, hogy magasabb lesz a törlesztőrészlet, mint volt, vagy ha egyáltalán erre van mód, akkor hosszabb lesz a futamidő.
A törlesztőrészlet nem minden, a hosszabb futamidő miatt a teljes visszafizetendő összeg jelentősen emelkedik.A fentiek mellett lehet azonban még egy előnye hitelünk lecserélésének: változatlan törlesztőrészlet és hátralévő futamidő mellett magasabb hitelösszegre lehetünk jogosultak.Többnyire fedezet nélküli konstrukció, vagyis a kölcsönt nyújtó pénzintézet nem kér fedezetet, biztosítéknak a rendszeres jövedelem, vagy az adóstárs, kezes bevonása számít, de létezik ingatlanfedezet mellett nyújtott személyi kölcsön is.
2009-ben vettünk egy házat férjemmel, amiben önerőnk 50-50% és a többire hitelt vettünk fel, ahol én Adós, ő pedig Adóstárs.Üdvözlöm!Érdeklődni szeretnék,hogy a CIB Bank elfogad másodlagos (adóstárs) ápolási díjat?A kamat valamint a törlesztőrészlet a futamidő végéig változatlan, azaz 9,49-21,04 % marad.
Fix törlesztőrészlet: a személyi kölcsönök kamatozása ma már az esetek elsöprő többségében rögzített, azaz történjék bármi a kamatkörnyezettel, te ugyanannyit fogsz fizetni minden hónapban a futamidő alatt. Gyors és egyszerű hiteligénylés Törlesztőrészlet 24513 Ft THM 17.63 % Visszafizetendő 1470780 Ft THM: 13,00% - 25,97%Önerő és adóstárs nélkül lehetetlen lakást vásárolni?
Passzív bárlistás adóstárs nélkül vehet-e fel személyi kölcsönt? Ha igen, akkor hol?Továbbá azt is mérlegelni kell, hogy az adóstárs halála mekkora bevételkiesést jelente a család számára, veszélytetné-e az adós részéről a további, problémamentes, szerződésszerű hiteltörlesztést.Azonban, ha kiegyenlítjük a tartozásunkat és átkerülünk passzív státuszba, akkor egy adóstárs segítségével hozzájuthatunk egy újabb hitelhez.
Adóstárs vagyok volt férjem hitelénél.Ha az adóstárs minden szempontnak megfelel, akár 80 évesen is vehetünk fel hitelt.A kérdésem az, hogy mi történne akkor, ha a lányom és én mint adóstárs nem tudnánk fizetni? A bank ráteheti-e a kezét a saját házamra, ami ingatlanfedezetként nem lett bevonva a hitelbe?.
A lányom válásakor a lakáshitelének törlesztéséhez adóstárs lettem. Most viszont nem tud fizetni állandóan tartozásokat csinál.Hogyan lehet az adóstársi “jogviszonyból” kilépni? Lehet egyáltalán?!Egyes bankoknál a kezes vagy az adóstárs bevonása nemcsak egy lehetőség, hanem kötelező előírás.Ez a lehetőség viszont jelentősen megemeli a hitel költségét: a fenti példával számolva az Otthoni Szolgáltatás díja 297 000 forint, így a havi törlesztőrészlet 54 440 forintra emelkedik. .
Ha a szerződést már megkötötted a Cofidissel, akkor a kamat és a törlesztőrészlet már nem változik, a futamidő alatt végig fix.Ha nem a teljes futamidőre (vagy legalább 10 évre hosszabb futamidők esetén) fixálnánk a kamatokat, csak a havi jövedelem 35 vagy 25 százaléka lehet a törlesztőrészlet nagysága.A sógornőm az egyedüli számlatulajdonos, az öcsém adóstárs.
Az adóstárs bevonása történhet alapelvárásként, vagy azért mert nincs megfelelő nagyságú jövedelmünk.Ha az adós vagy adóstárs elhalálozik, és az örökös be kíván lépni az eljárásba jogutódként, ezt megteheti, és őt is megilleti ezt követően a csődvédelem, és ha van rá lehetőség, a lakóingatlant is meg tudja tartani.Egy ismerősöm férjével együtt hitelt vett fel lakásépítés céljából, az ismerősöm az adóstárs.
Adóstárssal történő igénylésnél ugyanis a pénzintézet figyelembe veszi az adóstárs jövedelmét is a hitelbírálatnál.Adóstárssal történő igénylésnél ugyanis a Takarékbank figyelembe veszi az adóstárs jövedelmét is a hitelbírálatnál.Van olyan pénzintézet, ahol az adós/adóstárs jövedelme már akkor is elfogadható, ha megvan a 3 hónapos munkaviszonya, de van olyan bank, amely ennél hosszabb idejű munkaviszonyt ír elő.
Adóstárs esetében ugyanis akkor is kaphatunk hitelt, ha egyébként az életkorunk ezt nem engedné meg, hiszen a bank számára ez garantálja, hogy akkor is visszakapják a pénzt, ha velünk valami történik.Mivel mindkettőnk vállalkozása nemrég indult, így nem tudunk hitelt felvenni csak adóstárs bevonásával.Midi Személyi Kölcsön: Hitelösszeg: 3 000 000 Ft, futamidő: 60, kamat: 15,99%, a kamat típusa: Fix, havi törlesztőrészlet: 74 287 Ft, a hitel teljes díja: 1 457 220 Ftígy a visszafizetendő teljes összeg: 4 457 220 Ft, THM: 17,50% .
Tisztelt hitelnet.Babaváró hitelnél, ha 5 éven belül születik gyermek, akkor mind a 20 évig változatlan marad a törlesztőrészlet? Akkor az előző válasz az a mondata ha: a kölcsön kamata a kamattámogatás időszaka alatt 5 évente változhat.Ha tudod teljesíteni a bank által előírt feltételeket, egy kedvezőbb kamatozású hitelhez juthatsz, ami egy biztonságosan megválasztott törlesztőrészlet mellett kevésbé terheli meg a költségvetésedet.A jelzáloghitelt szeretném, hogy lekerüljön a nevemről. Anyámmal vettük fel az ő ingatlanára és ő az adóstárs. Szeretném, ha a nevére kerülne, mert nem jutunk közös nevezőre az üggyel kapcsolatban.Köszönöm a választ.
Hitelfedezeti biztosítékként mindkét esetben a hitelező kérhet személyi biztosítékot, ami adóstárs és kezes bevonását jelenti.A hitelfelvétel legfelső határa 65 év, de ebben az esetben is lehetőséget biztosít a bank a kölcsön felvételére, azonban ilyenkor egy 21 évesnél idősebb adóstárs bevonására van szükség.A törlesztőrészlet nagyságát az első két évben a minimálbér határozza meg, két év után pedig a hitelfelvevő jövedelméhez igazodik.
A havi törlesztőrészlet lehet fix és változó, attól függően, hogy fix vagy változó kamatozású hitelt veszel fel.Ebben az esetben már nem csak egy jövedelmet lehet figyelembe venni a törlesztőrészlet nagyságának számításakor, hanem az adóstárs jövedelmét is.Sokan azt gondolják, hogy az egyik bank olyan, mint a másik – ha az egyiknél alacsonyabbak a kezdeti költségek, akkor biztos magasabb lesz majd ott a kamat és így a törlesztőrészlet.
A törlesztőrészlet és a futamidő optimális megállapításához mindenesetre a következő tényezőket érdemes átgondolni:Az alacsonyabb törlesztőrészlet miatt a teljes visszafizetendő összeg is alacsonyabb, és ez megtakarítást eredményezhet.A hitelintézetek számos esetben lehetőséget biztosítanak arra, hogy az árfolyamkockázat elkerülése miatt az ügyfél áttérhessen az egységes havi törlesztőrészlet fizetésére.
Egy részüknél azonban van arra lehetőség, hogy egy fiatalabb adóstárs bevonásával idősebb korban is kapjon valaki kölcsönt.Az adós és adóstárs: betöltött huszonharmadik életév, állandó, bejelentett lakóhely, otthoni vezetékes telefonszám vagy mobiltelefonszám, nyugdíj, vagy munkából származó rendszeres önálló jövedelem.A hitel törlesztőrészletének bele kell továbbá férnie a JTM korlátba (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató).
Például, hogy mi a számára a fontosabb: az alacsony havi törlesztés, ami néhány havonta azonban változhat vagy éppen az, hogy évekre előre kiszámítható legyen a törlesztőrészlet.Az optimális havi törlesztőrészlet megválasztásakor gondolnod kell minderre.Az új hitel kamatperiódusa pedig lehet hosszabb, vagy akár futamidő végéig fix is, ezzel elkerülhető a további hozamemelkedésből eredő törlesztőrészlet növekedés.
Akár 4 millió forinttal több hitelre lehet jogosult egy adós, mint 5 éve Érdekes kérdés, hogy változatlan törlesztőrészlet mennyi lakáshitelre lenne elegendő.A JTM-szabályozás kimondja, hogy 500 ezer forint nettó jövedelem alatt 50, felette 60% lehet a törlesztőrészlet aránya, azaz ennél több törlesztést nem vállalhatsz be.Arra mindazonáltal fel kívánjuk hívni ügyfeleink figyelmét, hogy a futamidő meghosszabbítása esetén a törlesztőrészlet nem csökken arányosan, tekintettel arra, hogy a hosszabb futamidő miatt a fizetendő hiteldíj is növekszik.
Az Erste Bank hosszú kamatperiódusú hitele egy 5 éves vagy 10 éves kamatperiódusú hitel, mely kiszámítható, hiszen a kamatperióduson belül (5 vagy 10 év) állandó a jelzáloghitel kamata, és így a törlesztőrészlet is.Ezt az úgynevezett JTM (jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató) szabály alapján határozzák meg, ám tudnod kell, hogy ez csak a jogszabályi maximum, aminél a bankok saját döntésük alapján szigorúbban is eljárhatnak.Kedves szakértő.Jelenleg gyeden vagyok 3 gyermekkel. Szeretném felvenni a csokot. Hitelt nem vehetek fel gyedre. Az megoldás lehet, ha szüleim veszik fel a hitelt, én vagyok az adóstárs, az ingatlan az én nevemen lenne.
A klasszikus értelemben vett adóstárs az a személy, aki a hitel és járulékai visszafizetésért az adóssal egyetemlegesen felel.Ha az adós és adóstárs lakcíme megegyezik, vagy közös bankszámlával rendelkeznek, akkor nincs szükség a közös háztartás formanyomtatvánnyal történő igazolására.Nem csak az adós, hanem a kezes és az adóstárs is felkerül ilyen esetben aktív státusszal a KHR listára, és egészen addig ott is maradnak, amíg a tartozást nem rendezik.
Munkáltatói igazolás nélkül tehát csak az adóstárs bevonása segíthet ezen a problémán.Csak az lehet adóstárs, aki a többi törlesztésével sem haladja meg a Magyar Nemzeti Bank által előírt Jövedelemarányos Törlesztési Mutatót.Ennek legvalószínűbb magyarázata az, hogy a megcélzott hitelösszeg csak úgy fér bele az alacsonyabb jövedelmű családok költségvetésébe, ha a törlesztőrészlet mérséklése érdekében nagyobb kockázatot vállalnak.
Az átváltás azonban nem segít azokon, akik ma is nehezen fizetik hiteleiket, hiszen a váltás által nem csökken a törlesztőrészlet, csak kiszámíthatóbbá válik.A céges hitelek kamatozását a bankok egyedileg határozzák meg, miután felmérték a vállalat kockázatait - ezért e hitelekről nem tudunk kamat és törlesztőrészlet szerint példát mutatni itt.Azonban ez is kiküszöbölhető probléma: állítsuk be olyan napra a beszedést, amikor még biztosan van elegendő fedezet az aktuális törlesztőrészlet levonásához, így elkerülhetjük a késedelmes fizetés kellemetlen következményeit. .
Nincs folyósítási díj Törlesztőrészlet 100511 Ft THM 11.23 % Visszafizetendő 24180960 Ft THM: 10,4% - 13,1%Azaz amennyiben megduplázom a futamidőt például 10 évről 20 évre, akkor a törlesztőrészlet nem csökken a felére.A kölcsön igénylésénél szükség lehet adóstárs bevonására.
A potenciális adóstárs nem minden esetben befolyásolja pozitívan a hitelbírálat eredményét a hitelfelvételi folyamat során.Jó napot kívánok.Azt szeretném kérdezni, hogy a nettó jövedelmem nagy családosként 380 ezer.Mekkora összegű hitelt tudok felvenni adóstárs nélkül?Fontos kérdés rögtön az elején: milyen kölcsönt? Azért lényeges, mert ha lakást szeretnél vásárolni, akkor a minimálbér nem lesz elég a törlesztőrészlet kifizetésére sem.
Ez azért fontos, hogy ne vállaljunk túl sokat, mert a vissza nem fizetett hitelt először csak késedelmi kamatokkal növelik, később viszont komolyabb nehézségek is származhatnak abból, ha elmarad a törlesztőrészlet befizetése.A havi törlesztőrészlet ugyanis nem haladhatja meg az 50 ezer forintot a kezességvállalás díjjal együtt.Akár 50 000 Ft visszatérítés Törlesztőrészlet 24101 Ft THM 17.00 % Visszafizetendő 1446060 Ft THM: 14,29% - 20,93%
Az annuitásos hitel esetében ezt azt jelenti, hogy a törlesztőrészlet a kölcsön futamideje alatt nem változik, vagyis mindig ugyanazt az összeget kell befizetnünk havonta addig, amíg le nem jár a felvett hitel.Induló törlesztőrészletVagy azonos törlesztőrészlet mellett rövidebb futamidejű hitelre tudja cserélni a felvett hitelt.
A kétmillió forintos kerékpár megvétele esetén a Cetelem ajánlata 39,49 százalékos THM mellett vehető igénybe, amit 89 062 forintos törlesztőrészlet mellett 3 évig kell fizetni.Egyrészt függ az adósminősítéstől, amiben közrejátszik a havi nettó jövedelmed, az ingatlan értéke, a felvenni kívánt hitel, valamint a törlesztőrészlet összege is.Ugyanannyi hitel terhelte a közösen vásárolt házat, itt én vagyok a tulajdonos, ő a hitelnél adóstárs volt.
Ha tehát adóstársnak kér fel valaki, azt alaposan meg kell gondolnod, mert akkor te magad már nem vehetsz fel ilyen hitelt, és másik zöld hitelben adóstárs sem lehetsz.Párom anyja jelzáloghitelt vett fel, ahol a párom az adóstárs, de az ingatlanon nincs a páromnak tulajdoni hányada és nem élhetünk itt életvitelszerűen.Tisztelt Hitelnet.Mi 2019-ben vettük fel a babavárót. Mennyit kell nekünk visszafizetni? Mennyi lenne a törlesztőrészlet?Választ előre is köszönöm.
Cetelem: 33 291 forint a havi törlesztőrészlet, a teljes visszafizetendő pedig 1 997 460 forint Fix törlesztőrészlet Törlesztőrészlet 36797 Ft THM 18.30 % Visszafizetendő 2255310 Ft THM: 18,3% - 23,4%Lénárd Mariann, a Banki Hitelkárosultak Egyesületének főtitkára olyan esetről is beszámolt, amikor egy azon napon jelentkezett előbb a bedőlt hiteles, majd később az adóstárs, de egymástól függetlenül.
ez a lakóingatlan az adós, adóstárs, vagy ezek közeli hozzátartozójának a tényleges és bejelentett lakóhelye volt 2015. május 15-én és azóta is;Érdeklődni szeretnék, hogy abban az esetben mit lehet tenni, amikor az én jelenlegi párom elvált és van egy lakáshitele az előző kapcsolatából, ahol ő az adós és a volt feleség az adóstárs.Lényeges azonban, hogy az adóstárs sem szerepelhet a BAR listán.
Az egyik ilyen, a pozitív hitelbírálatot elősegítő lehetőség az adóstárs bevonása, a segítségével ugyanis nem csak biztosabb, hogy megkapod az igényelt hitelt, de akár magasabb összeget is kérhetsz!.Az a problémám, hogy hogy tudom az adóstársi kötelezettségemet átruházni a testvéremre, mert mivel adóstárs vagyok, nem tudok saját ingatlant venni a feleségemmel.Hitelkiváltással csökken a havi törlesztőrészlet mértéke, így kevesebbet kell fizetnünk.
Az egyik legújabb MNB rendelet szerint az ügyfeleknél vizsgálják a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató segítségével, hogy mennyire terhelhető egy család havi jövedelme több milliónál az adósságrendező hitel esetében is.Például már korábban vettetek lakást, a havi törlesztőrészlet 120 000 forint. Egészségpénztári számlátok is van, mindkettőtöknek külön-külön, ahová egy éve befizettek havonta 40 000 forintot.
